Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости в банке

Еще несколько лет назад взять кредит под залог коммерческой недвижимости могли только компании, находящиеся и работающие на Западе. Но сейчас многие банковские организации начали предлагать варианты займов и для российских предпринимателей. Особую популярность они получили благодаря тому, что предлагаются невысокие процентные ставки. При этом, банки получают надежную гарантию, так как для обеспечения предоставляется недвижимость.

кредит под залог коммерческой недвижимости

Оформить кредит под залог недвижимости оформить достаточно сложно, так как требуется подготовка большого количества документов, а также проведение других процессов. Кредиторы должны внимательно изучить заемщика и недвижимость для того, чтобы понять, можно ли выдавать дополнительные средства.

Чтобы сократить время на выдачу кредитов, можно обратиться к опытным специалистам, которые работают в компании «Кредит-РФ». Они позволят взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов на максимально комфортных условиях.

Условия и сроки

Услуга: Кредит под залог недвижимости
Сумма: 500 000 р. — 100 000 000 р.
Ставка: от 10% годовых
Срок займа: до 30 лет
Залог: квартира/дом/нежилое помещение
Поручители: без поручителей
Срок оформления: решение от 1 дня
Возраст заемщика: от 18 года до 70 лет
Прописка: на территории России (возможно кредитование нерезидентов)
Требуемые документы: паспорт + устное подтверждение трудоустройства
Минимальные требования: Любая кредитная история

 

Условия предоставления кредита

Большинство крупных банков готовы предоставить лимиты до 100 миллионов рублей. Но сама компания, которая хочет взять займ, может получить только сумму в 70 процентов от недвижимости, сдающуюся банку под залог. Максимальный срок кредита составляет 20 лет, а ставка начинается от 14 процентов. На нее также влияют несколько других факторов:

  • Страховка;
  • Первоначальный взнос;
  • Доход клиента.

Чтобы быть уверенным в одобрении кредита, необходимо обратиться к услугам профессиональных оценщиков, которые смогут не только подобрать документы и предоставить их в банк, но еще и решить любую проблему, возникающую в процессе работы над получением займа. Банки выдают деньги только после тщательной проверки, и брокер может помочь решить любой вопрос в минимальный срок. Кредит под залог недвижимости без справок получить вряд ли получится, так как для оформления требуется целый пакет документов!

Как оформляются займы

Взять кредит под залог недвижимости без подтверждения и прочей документации невозможно, так как кредитор будет проверять каждый аспект работы вашей компании, они учтут даже состояние здания и законность перепланировки внутри. Учредительные документы так же должны быть в порядке, так как они влияют на решение выдавать кредит или нет. Брокеры смогут заранее проверить всю необходимую документацию, и указать на ошибки, если они возникнут.

взять кредит под залог недвижимости без подтверждения

После того как банк дал согласие на выдачу кредита, брокеры могут помочь с выбором оценочной компании, которая установит реальную стоимость недвижимости, сдаваемую в залог. Это даст вам возможность получить большую кредитную сумму. Если потребуется оформление страховки, то брокеры смогут отыскать страховую компанию с наилучшими тарифными планами.

Почему стоит работать с профессионалами

Если вы решили взять кредит под залог коммерческой недвижимости, то лучше сразу обратиться к услугам брокеров. Это связано с тем, что для оформления потребуется соблюдение всех условий банков, которые могут быть очень строгими. В компании «Кредит-РФ» работают опытные специалисты из юридической, финансовой и экономической сферы, которые смогут обеспечить быстрое получение займа. Банки всегда идут навстречу специалистам и предлагают им наиболее выгодные условия. Сотрудник нашей компании соберет всю необходимую информацию, составит документацию, а также произведет все необходимые расчеты по будущим кредитным расходам. Это позволит вам быстро оформить кредит, который можно использовать по назначению.

Заявка на кредит