Ипотека на землю – это особый вид займа, где в качестве залога будет выступать сам участок. Сейчас рынок земли в России показывает значительный рост, поэтому заёмщики считают его выгодным вложением собственных средств. Ипотека на землю считается одним из самых «неуязвимых» залогов, которые невозможно украсить или повредить, но банки при этом относятся к нему достаточно скептически. Это связано с тем, что такая земля может быть не слишком ликвидна, в случае ее сравнения с готовым жильем, а также сложность организации оценки участка. С этим и связано небольшое количество заявок по такому виду займа.

Кредитные брокеры нашей фирмы помогут найти оптимальные продукты, предлагаемые банками, что позволит на выгодных условиях взять в ипотеку землю, причем как физическим, так и юридическим лицам.

Условия и сроки

Условия ипотеки на землю

Ипотека на покупку земли имеет одно важное преимущество – для нее нет необходимости иметь поручителя. В залог уходит сама земля, и для банка такого обеспечения оказывается достаточно. Процентные ставки по данным видам кредитов начинаются от 11 процентов, а сумма варьируется от 500 тысяч до 100 миллионов рублей. Все условия рассчитываются в индивидуальном порядке, в зависимости от ситуации. Важно, чтобы заемщик был представлен как можно более грамотно. Это позволит получить наилучшие условия по займу. Такую работу могут проделать профессиональные кредитные брокеры. Они также смогут оценить землю. Ликвидность участка должна оцениваться по ряду критериев:

• Категория;
• Оснащение коммуникациями;
• Насколько развита окружающая инфраструктура;
• Близость к Москве;
• Доступность транспортных средств

Качественная помощь в оформлении ипотечного кредита на участок

Наша компания уже много лет работает в сфере кредитования. Каждый из специалистов знает обо всех предлагаемых ипотечных программах от крупных банков РФ. Все программы будут подобраны с учетом требований банка, а также по предпочтениям клиента. Задача кредитного брокера получить для клиента самые выгодные условия, где будет наиболее низкий процент, маленькая сумма первого взноса, а также мягкие требования и максимальная продолжительность срока кредитования. Оплата работы брокера осуществляется только после зачисления средств на счет клиента.

Ипотека на участок земли может быть достаточно сложной, но специалисты нашей компании возьмутся за любой вопрос. Среди таких факторов может быть отсудив или низкий официальный доход. Основными требованиями от банков считается отсутствие просрочек и задолженностям по кредитам.